Het verkrijgen van meer dynamiek en aanbod op de woning(bouw) markt is voor de Gooi en Vechtstreek van groot belang. De woonvisie voor Gooi en Vechtstreek geldt als leidraad.

 

 

Voor het onderdeel Volkshuisvesting geldt dat na een aantal jaren van gedegen voorbereiding, vanwege de hoge mate van complexiteit, het nieuwe systeem voor het verdelen van woonruimte (na instemming van de gemeenten) geïmplementeerd kan worden. Eenmaal ingevoerd zal dit systeem nauwkeurig op resultaten en effecten gevolgd worden.

De resultaten zullen naar verwachting beïnvloed worden door de beschikking van de Europese Commissie dat woningcorporaties alleen voor staatssteun in aanmerking kunnen komen als zij 90 % van de sociale huurvoorraad toewijzen aan inkomens tot maximaal € 33.614 (pp 2011).

In onze regio betekent dit dat er naast de ‘reguliere’ lange wachttijden voor een woning, zorg ontstaat over de huisvesting van de middeninkomens. Daarmee ontstaat ook zorg over de negatieve effecten op de doorstroming in de woningmarkt. Nieuwbouw blijft slechts beperkt mogelijk in deze regio en biedt daarom geen oplossing.

 

Er zal daarnaast een classificatiesysteem voor woningen ingevoerd worden. Voor zowel het classificeren als het verdelen van (sociale) huurwoningen zal een doelbewuste stap naar het vastgoedbezit van (zorg)aanbieders en de particuliere markt worden gezet. In samenwerking met de provincie wordt een regionaal actieprogramma ontwikkeld dat de mogelijkheden geeft om de regio te voorzien van kwantitatieve (bouwprogramma) en kwalitatieve (bijv ‘corporatiehotel’) impulsen. 

 

 

De samenwerking op bovengenoemde onderwerpen is intensief en wordt vormgegeven via ambtelijke vakgroepen in combinatie met bestuurlijk overleg van de wethouders volkshuisvesting en de  woningcorporaties.

Consequenties van Europees, landelijk en regionaal beleid dat betrekking heeft op de volkshuisvesting  worden gevolgd en tijdig van advies voorzien.

De regionale woonvisie, die inmiddels een aantal jaren oud is, zal op actualiteit (zoals de financiële crisis) en de haalbaarheid beoordeeld worden.